Parcela en venta en Los Pinis, Puerto montt. 5000 de terreno 2 en zona urbana
Revisa este tour virtual y explora el entorno esta parcela en venta en Los Pinis Puerto Montt, su ubicación y las construcciones aledañas a la casa.
Parcela en Venta en Los Pinos, Puerto Montt: Oportunidad Única de inversión o residencia en Zona de Expansión Urbana
¿En búsqueda de tu próximo hogar o inversión en Puerto Montt? Te presentamos una oportunidad única: una parcela en venta en el sector Los Pinis, Trapén , Puerto Montt. Este terreno urbano de 5000 m2 ofrece un espacio amplio y versátil, con una casa de 120 m2 en excelente estado de conservación. Descubre todas las razones por las cuales esta propiedad es ideal para ti.
Ubicación Privilegiada:
La parcela se encuentra estratégicamente ubicada en la zona de extensión urbana de Puerto Montt, lo que le otorga diversas posibilidades de destino, ya sea residencial, industrial, comercial o turístico. Su cercanía con la Ruta 5 Norte-Sur y su acceso a solo 15 minutos de Puerto Montt por dos rutas diferentes hacen de esta ubicación una opción conveniente y accesible para cualquier tipo de actividad. Puedes acceder rápidamente a la ciudad por la autopista, sin tacos o por Panitao – Chinquihue – Angelmó, si vas con tiempo. En esta ruta vas por borde costero, admirando los volcanes, el Canal Tenglo la playa Chinquihue, con vista a Isla Chinquío o » Isla de Los curas» disfrutando de este paseo turístico, mientras vas a tu trabajo o haces tus trámites personales
Casa en Excelente Estado:
La casa, con una superficie de 120 m2, se destaca por su impecable estado de conservación. Con espacios luminosos y bien distribuidos, ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia. Además, el terreno está completamente cercado, proporcionando privacidad y seguridad, además podrás disfrutar de los árboles frutales y ornamentales que otorgan un ambiente acogedor al entorno de la propiedad
Oportunidad de Inversión:
Esta parcela en venta en Los Pinis, Puerto Montt, no solo es un hogar ideal, por el silencio y la tranquilidad del sector, sino también una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación privilegiada y su excepcional característica de terreno urbano ofrecen un potencial único para desarrollar proyectos comerciales, industriales o turísticos, sin necesidad de cambio de uso de suelo, ya que esta propiedad no es parte de una parcelación ni condominio
Conclusión:
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una parcela en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Puerto Montt. Con su ubicación estratégica, su casa en excelente estado y su amplio terreno, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa en tu vida. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!
¿Cómo puedo financiar esta propiedad? ¿La venta de este inmueble está afecta a pago de comisión?
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Principales detalles de la casa en parcela en venta en Los Pinis Puerto Montt
🔷Superficie total: 5000 m2, terreno cercado
🔷 Terreno urbano
🔷Superficie construida: 120 m2
🔷3 dormitorios
🔷2 baños, principal en suite
🔷 Amplio living – comedor
🔷Cocina amueblada, de concepto abierto
🔷 Bodega
🔷Logia o lavandería
🔷 Árboles frutales y ornamentales
🔷Agua proveída por comité de agua potable rural
🔷 Luz proveída por Saesa
¿CÓMO SE PUEDE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD?
La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Renta liquida acorde con el valor de la vivienda
- Un año de antigüedad laboral
- Contrato indefinido
- No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados
EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA VIVIENDA?
Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.
¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Evaluación bancaria
- Pre -aprobación del crédito hipotecario
- Tasación de la propiedad
- Estudio de títulos de la vivienda
- Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
- Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
- Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.
¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?
- Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
- Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
- En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
- Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso
¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?
Si, en efecto, existe una comisión de un 2% más iva del total de precio de venta final de este inmueble.
¿LA PROPIEDAD ES PARTE DE UN CONDOMINIO?
La propiedad no es parte de un condominio, ni pertenece a una parcelación, por lo que no posee reglamento interno ni de copropietario
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